1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+5.8%
マック千歳烏山コート
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,164万円
64.4万円/㎡
535
954
1,374
1,793
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,374万円
52.8万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月31日
マック千歳烏山コート
1,000万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 18.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,000万円 | 55.3万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/11 | 1,080万円 | 59.7万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/28 | 2,650万円 | 61.0万円 | 1階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 920万円 | 54.1万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 2,700万円 | 62.1万円 | 1階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,399万円 | 70.3万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,199万円 | 66.2万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,499万円 | 72.4万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,599万円 | 74.5万円 | 1階 | 48.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 58.2万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 990万円 | 58.2万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 950万円 | 55.8万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | スワンハイツ 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 730万円 | 50.6万円 | 14.43㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 46.8万円 | 17.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/01 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/24 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 740万円 | 49.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、世田谷区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は世田谷区の平均と比較して23.7%割安です。
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